كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
يُعد كمبوند ميورا New Zayed الخيار الأمثل لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الفخامة والراحة في آنٍ واحد. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة وسط مجتمعات سكنية راقية وخدمات متكاملة، ما يجعله محاطًا بكل ما يلزم لحياة مريحة وعصرية. كما يتميز الكمبوند بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية، ليبقيك على اتصال دائم بالعالم من حولك.
يحتضن كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed مجموعة مميزة من الفلل ذات التصاميم العصرية المبتكرة، حيث تنسجم مع المساحات الخضراء الواسعة المصممة بعناية فائقة.
وقد خُصص أكثر من 50% من إجمالي مساحة المشروع للطبيعة والمرافق الترفيهية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء. كل ذلك تقدمه شركة “الأولى للتطوير العقاري” بأسعار تبدأ من 23,000,000 جنيه مصري، مع خطة سداد مرنة تمتد حتى ١٥ سنه .
موقع كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
يمثل كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed فرصة استثنائية للسكن الراقي أو الاستثمار الذكي، بفضل موقعه الحيوي في مدينة الشيخ زايد الجديدة، إحدى أكثر المناطق تميزًا في غرب القاهرة. يتمتع المشروع بقربه من أرقى المجتمعات العمرانية، إلى جانب تواجده على مسافة قصيرة من أهم المنشآت الخدمية مثل الجامعات الدولية، المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية. كما يُسهل موقعه الاستراتيجي الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة وخارجها عبر شبكة من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية.
الأماكن القريبة من كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
يمنحك الموقع الاستراتيجي لكمبوند ميورا سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه أنت وعائلتك في حياتكم اليومية، مما يوفر عليك الوقت والجهد. يقع الكمبوند على بُعد دقائق من أهم المحاور الحيوية والمعالم الخدمية، ومن أبرزها:
* محور روض الفرج : من أهم المحاور التي تربطك بمناطق متعددة داخل القاهرة الكبرى بسرعة وسلاسة.
* طريق مصر الاسكندرية الصحراوي : من أهم الطرق التي تربطك بالاسكندرية والساحل الشمالي ومحافظات الدلتا بسرعة وسلاسة.
* محور 26 يوليو: من أهم المحاور التي تربطك بمناطق متعددة داخل القاهرة الكبرى بسرعة وسلاسة.
* مطار سنفكس الدولي: يوفر العديد من المزايا التي تعزز من القيمة الاستثمارية للعقارات وارتفاع الطلب عليها في تلك المنطقة.
٠ المتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات: القرب من أهم المعالم الأثرية في العالم يمنح العقار في المنطقه قيمة استثمارية عالية حيث تشهد المنطقة تطويرًا مستمرًا، مما يرفع من قيمة العقارات ويجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا.
* جامعة 6 أكتوبر: صرح تعليمي مرموق يخدم آلاف الطلاب، ويقع على مسافة قصيرة من الكمبوند.
* جامعة النيل : صرح تعليمي مرموق يخدم آلاف الطلاب، ويقع على مسافة قصيرة من الكمبوند.
* جامعة القاهره الدوليه : صرح تعليمي مرموق يخدم آلاف الطلاب، ويقع على مسافة قصيرة من الكمبوند.
* مدينة الإنتاج الإعلامي: من أبرز المعالم القريبة، وتناسب شريحة واسعة من العملاء العاملين في المجال الإعلامي.
* المدارس الدولية: مثل مدرسة المستقبل، التي تقدم مستوى تعليمي عالي الجودة في بيئة آمنة ومتطورة.
* المراكز التجارية: بالقرب من الكمبوند تجد كل ما تحتاجه من تسوق وخدمات، مع وجود كل من داندي مول و وصلة دهشور ومول العرب واركان على مقربة.
كما يتمتعكمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed بترابط مباشر مع عدد من أرقى المجتمعات السكنية، إلى جانب قربه من مناطق حيوية داخل وخارج الشيخ زايد، مما يجعله وجهة مثالية للسكن وفرصة استثمارية واعدة في آنٍ واحد.
مميزات التصميم في كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
حرصت شركة “الأولى للتطوير العقاري” مع مكتب S.D.A للاستشارات الهندسية علي تصميم عصري راقي يجمع بين العملية والجمال ، الواجهات تعتمد على خطوط أفقية ورأسية واضحة بدون زخارف معقدة مع المزج بين الدهانات والزجاج والخشب باستخدام يعطي تباينًا أنيقًا وعصريًا. وفتحات زجاجية واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتعزز الإحساس بالاتساع والفراغات المكشوفة والبرجولات تعظم تكامل المساحات الخارجية مع التصميم.
تصميم كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed يعكس أعلى معايير الراحة والاستقلالية. يهدف التصميم إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين البساطة والعملية، إلى جانب باقة من الوسائل الترفيهية التي تمنحك تجديدًا مستمرًا للطاقة والاستمتاع، وقد تم تنفيذ المشروع وفق رؤية معمارية مدروسة تشمل ما يلي:
* تم تخصيص مساحات واسعة للحدائق والمتنزهات، بتصميمات جمالية تمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مريحًا وجذابًا.
* تتميز الفلل بتصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، مع اعتماد متكامل على أحدث النظم الذكية في الإدارة والتشغيل.
* تم تجهيز الكمبوند بصالات رياضية وممرات مخصصة للجري والمشي، لتوفير أسلوب حياة صحي ومتوازن للسكان.
* إنشاء مساحات مفتوحة عصرية بإطلالات خلابة، تعزز من الشعور بالرحابة وتضفي بعدًا بصريًا مميزًا للمكان.
تولي الشركة المطورة اهتمامًا بالغًا بإنشاء مشروعات متكاملة تجمع بين جودة الحياة وتوفر جميع عناصر الراحة والرفاهية، مما أكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء. وفي إطار حرصها على تحقيق هذه الرؤية، خصصت مساحة ضخمة لتصميم كمبوند ميورا، حيث تم تخصيص ما يقرب من 50% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مقابل 15% فقط للمباني، بينما تم توزيع النسبة المتبقية على الطرق والمرافق الخدمية، بما يضمن بيئة متوازنة توفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
ادارة مشروع كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
حرصت شركة “الأولى للتطوير العقاري” علي التعاقد مع شركة G.C.M من اهم شركات الصيانه والخدمات في الشرق الاوسط لادارة الكمبوند للحفاظ على جودة الحياة وضمان استمرارية تشغيل الخدمات بكفاءة لتعزيز القيمة الاستثمارية للكمبوند على المدى الطويل.
إدارة الصيانة والمرافق ، والأنظمة الكهربائية والميكانيكية و تنسيق أعمال النظافة للمناطق المشتركة والمساحات الخضراء وإدارة الأمن والحراسة وجمع القمامة داخل الكمبوند ومتابعة الشكاوى والملاحظات من السكان وتحسين تجربة المعيشة باستمرار.
مساحات الوحدات في كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
يركز مشروع ميورا على تقديم فلل فاخرة بمساحات واسعة تلبي احتياجات الباحثين عن الخصوصية والراحة، حيث تبدأ المساحات من 360 متر مربع، مصحوبة بحدائق خاصة تصل إلى 220 متر مربع، لتمنحك أسلوب حياة هادئ ومستقل بعيدًا عن صخب المدينة.
وقد تم تصميم المساحات الداخلية بعناية واحترافية، مع تنوع في التصاميم لتناسب مختلف الأذواق، إضافة إلى تخصيص مساحات مفتوحة أعلى كل فيلا، توفر أجواء ترفيهية منعشة ومثالية لك ولعائلتك.
كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed هو الخيار المثالي لتعيش أجمل لحظاتك مع عائلتك في أجواء سكنية تنبض بالهدوء والسعادة، حيث تمتزج الراحة اليومية بروح الحياة العائلية الدافئة.
أسعار وحدات كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
يُعد كمبوند ميورا نيو زايد فرصة استثنائية للسكن أو الاستثمار، بفضل أسعاره التنافسية مقارنة بما يقدمه من مميزات فريدة.
حيث تبدأ أسعار الفلل من 23,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية الاستفادة من خطة تقسيط ميسرة ومرنة. كما يمكنك استلام وحدتك خلال 3 سنوات فقط من تاريخ الحجز، مما يجعل المشروع خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن استثمار مضمون وعائد مستقبلي واعد.
أنظمة الدفع والتقسيط داخل كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
امتلك وحدتك الآن في كمبوند ميورا نيو زايد، واستمتع بحياة راقية تجمع بين الراحة والهدوء، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهيه بأسعار تنافسية وخطة سداد مرنة:
* مقدم يبدأ من 5٪ فقط من قيمة الوحدة.
* تقسيط حتى 15 سنة بأقساط مريحة.
* استلام خلال 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد.
مميزات كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
يقدّم كمبوند ميورا نيو زايد تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والخصوصية، من خلال مجموعة من المميزات التي تجعله الخيار الأمثل لحياة متوازنة ومليئة بالهدوء:
* موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المستشفيات، المدارس، الجامعات، المصالح الحكومية، والمراكز التجارية، إلى جانب سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى عبر شبكة من المحاور الحيوية.
* خدمات متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية، تشمل مناطق ألعاب للأطفال، صالات رياضية، ومجموعة من المطاعم والكافيهات المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
* أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: تقدم الشركة المطورة وحدات المشروع بأسعار مدروسة، مع إمكانية الدفع بمقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 15 عامًا، بالإضافة إلى تسليم الوحدة خلال 3 سنوات من توقيع العقد، مما يعزز من جدوى الاستثمار في المشروع.
* تصميم عصري ومفتوح: يتمتع المشروع بمساحات خضراء شاسعة، تشمل ممرات للمشي والجري، بالإضافة إلى حمامات سباحة ذات تصميم راقٍ يضفي طابعًا من الاسترخاء والجمال الطبيعي.
* فلل بمساحات متنوعة وحدائق خاصة: تم تصميم الفلل بمساحات مختلفة لتلائم جميع الاحتياجات، مع تخصيص حديقة خاصة لكل وحدة، ما يوفر أقصى درجات الخصوصية والاستقلالية لحياة هادئة ومثالية.
عيوب كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
رغم أن كمبوند ميورا نيو زايد يُعد من أبرز المشروعات السكنية بفضل موقعه الاستراتيجي ومجموعة خدماته المتكاملة التي تلبي تطلعات الباحثين عن حياة فاخرة، إلا أن بعض العملاء من أصحاب العائلات الصغيرة أبدوا رغبتهم في توفر وحدات سكنية أصغر مثل الشقق. حيث يقتصر المشروع حاليًا على الفلل الفاخرة ذات المساحات الكبيرة، مما قد لا يتناسب مع احتياجات جميع الفئات.
الخدمات داخل كمبوند ميورا – نيو زايد
خدمات كمبوند ميورا نيو زايد Miura new zayed
يحرص كمبوند ميورا نيو زايد على تقديم تجربة سكنية متكاملة، من خلال مجموعة واسعة من الخدمات التي تغطي مختلف احتياجات الحياة اليومية، وتوفر أعلى درجات الراحة والرفاهية للسكان. وتشمل هذه الخدمات:
* نظام أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.
* جراجات خاصة لكل وحدة سكنية، بتصميم عصري ومساحات واسعة تتسع لأكثر من سيارة.
* مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، مجهزة بوسائل لعب آمنة وممتعة.
* شبكة إنترنت قوية تدعم مختلف الأنشطة الإلكترونية والترفيهية داخل وحدتك.
* كاميرات مراقبة عالية الجودة موزعة في كافة أنحاء الكمبوند لتعزيز الأمان.
* خدمات صيانة دورية وفريق متخصص للنظافة للحفاظ على جودة البيئة السكنية.
* القرب من مراكز طبية ومستشفيات تقدم خدمات رعاية صحية متكاملة للسكان.
* القرب من مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء.
* القرب من مراكز تجارية متنوعة توفر منتجات وخدمات بجودة عالية داخل حدود الكمبوند.
* وجود ماكينات صراف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات المالية .
* القرب من مراكز تعليمية تهدف إلى دعم الحياة الثقافية والتعليمية لقاطني المشروع.
نبذة عن شركة Al Oula Developments – الأولى للتطوير العقاري
تتمتع شركة الأولى للتطوير العقاري بخبرة تمتد لأكثر من ١٥ عامًا في تقديم مشروعات عمرانية متميزة تشمل الوحدات السكنية، التجارية، والخدمية. وخلال هذه المسيرة، استطاعت الشركة أن ترسخ مكانتها في السوق العقاري المصري من خلال مشروعات تجمع بين الابتكار في التصميم، جودة التشطيبات، والمواقع الاستراتيجية التي تسهّل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات.
وقد انعكس هذا التميز على ثقة العملاء ونجاح الشركة في تقديم قيمة استثمارية حقيقية عبر كل مشروع تطلقه.
Aloula Developments الاولي للتطوير العقاري
أبرز مشروعات شركة Al Oula Developments
إلى جانب تطويرها لكمبوند ميورا نيو زايد، نجحت شركة الأولى للتطوير العقاري في تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة، وجميعها تتمتع بأعلى معايير الجودة والتصميم العصري. ومن بين أبرز مشروعاتها:
* مول ميتنج بوينت : مول تجاري متكامل في منطقة حدائق الأهرام، يضم وحدات تجارية، طبية، وإدارية، ويُعد من أبرز وجهات الأعمال في المنطقة.
٠ كمبوند ضاحية : تطور الشركة كوزي كمبوند سكني في قلب الشيخ زايد الجديدة توفر بيئة معيشية هادئة بالقرب من مطار سفنكس الدولي علي طريق الإسكندرية الصحراوي .
٠ كمبوند اوري : كمبوند سكني في قلب الشيخ زايد في اميز مواقع بمنطقة الثروه الخضراء سكنيه في توفر بيئة معيشية هادئة بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي .
* زايد هايتس: طورت الشركة مشروعات سكنيه باكثر من ١٥ عماره داخل كمبوند زايد هايتس علي المحور بجوار جامعه النيل وامام مول العرب بقلب الشيخ زايد النابض بالحياة، ويجاور عددًا من المشروعات العمرانية الحديثة.
* أكتوبر بارك – غرب الجامعة: تطور الشركة بالمنطقة اكثر من ٧٠ عماره سكنية في اميز المواقع علي محور البوليفارد شقق فاخرة بموقع استراتيجي بجوار جامعة القاهره الدوليه علي وصلة دهشور .
* نيو زايد ريدج : تطور الشركة اكثر من ١٥ عماره سكنيه في اميز المواقع
في زايد ريدج في قلب الشيخ زايد الجديدة توفر بيئة معيشية هادئة بالقرب من مطار سفنكس الدولي علي طريق الإسكندرية الصحراوي .
* مشروعات بيت الوطن اكتوبر : طورت الشركة اكثر من ٢٠ عماره سكنيه في اميز مواقع بيت الوطن اكتوبر من ارقي احياء مدينة السادس من اكتوبر، ويجاور عددًا من المشروعات العمرانية الحديثة.
* مشروعات بيت الوطن التكميلي :طورت الشركة اكثر من ٣٠ عماره سكنيه في اميز مواقع بيت الوطن التكميلي من ارقي احياء مدينة السادس ، ويجاور عددًا من المشروعات العمرانية الحديثة.
* زايد إيدج: طورت الشركة اكثر من ١٠ عمارات سكنيه في اميز المواقع
في زايد ايدج في قلب الشيخ زايد توفر بيئة معيشية هادئة بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي .
