ما هو الاستثمار العقاري

  • 3 أسابيع ago
  • 0
محمد منصور

الاستثمار العقاري هو شراء عقار سكني أو تجاري أو إداري و تأجيره أو بيعه مرة أخرى بعد ارتفاع قيمته ، بهدف تحقيق أرباح ، ويعتبر الاستثمار العقاري من أكثر طرق الاستثمار أمانا وربحية ، حيث أن الطلب على العقارات متزايد بشكل مستمر بسبب الزيادة السكانية، كما أن مخاطره تكاد تكون معدومة .

للاستثمار العقاري عدة أشكال، منها :

تأجير العقارات, ومن مزاياه أنه يضمن دخلا ماديا منتظما، وفي نفس الوقت يحافظ على الأصل نفسه الذي تزداد قيمته أيضا مع مرور الوقت، كما أنه من المعلوم أيضا أن أغلب عائدات إيجار العقارات معفاة من الضرائب .

والشكل الآخر من الاستثمار العقاري يسمى تقليب العقارات، وهو شراء عقار بقصد بيعه بشكل سريع عند ارتفاع قيمته، وهو يضمن تشغيل رأس المال بأسرع وقت ممكن، كما أنه يحقق مكاسب فورية وسريعة، ولكن تكمن مشكلته في أنه قد يتجمد رأس المال في حال تأخر بيع العقار بعد شرائه .

لكي يتم تحقيق الهدف المرجو من الاستثمار العقاري، لا بد أن يكون المستثمر على دراية ومتابعة مستمرة لأخبار السوق العقاري، متابعا لتغير الأسعار، والقوانين العقارية الجديدة، و أخبار الشركات العقارية

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن