تحتل عقارات مصر مكانة بارزة بين أهم مجالات الاستثمار التي يهتم بها الأفراد والشركات، سواء كان الهدف امتلاك منزل جديد، أو شراء وحدة مصيفية، أو تأسيس نشاط تجاري، أو الاحتفاظ بأصل يمكن الاستفادة منه على المدى الطويل. ويمنح تنوع المدن والمشروعات والمناطق داخل السوق المصري خيارات واسعة تناسب شرائح مختلفة من المشترين.
يشهد القطاع العقاري المصري توسعًا مستمرًا في المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية، مع ظهور مناطق سكنية وتجارية متكاملة في شرق وغرب القاهرة، إلى جانب المشروعات الساحلية والمدن التي تتوسع فيها أعمال البنية الأساسية والخدمات. وتغيرت خريطة البحث عن العقار خلال السنوات الأخيرة؛ فلم يعد الاختيار مقتصرًا على المناطق التقليدية، وأصبح الموقع الجديد، وجودة التخطيط، ومستوى الخدمات، وسمعة المطور، وأنظمة السداد عوامل أساسية في قرار الشراء.
تحتاج عملية البحث عن عقارات مصر إلى رؤية واضحة تحدد الفرق بين العقار المناسب للسكن والعقار المناسب للاستثمار. قد تبدو وحدتان متشابهتين في السعر والمساحة، لكن موقع كل منهما وطبيعة المشروع والخدمات المحيطة به قد يصنعان فارقًا كبيرًا في القيمة الحالية والمستقبلية.
يستعرض هذا الدليل أهم ما يحتاج إليه المشتري قبل اختيار العقار، بداية من أنواع الوحدات والمناطق الأكثر جذبًا، وصولًا إلى معايير اختيار المطور العقاري وكيفية مقارنة المشروعات وأنظمة السداد، مع التعرف على خبرة شركة الأولى للتطوير العقاري ودورها في تطوير مجموعة من المشروعات داخل غرب القاهرة ومدنها الجديدة.
كيف تغيرت خريطة عقارات مصر؟
توسعت خريطة التنمية العمرانية في مصر بصورة ملحوظة خلال السنوات الماضية، وظهرت مجتمعات جديدة أصبحت وجهة أساسية للراغبين في السكن والاستثمار. ساعد هذا التوسع على زيادة تنوع الوحدات المطروحة أمام العملاء، فلم يعد الاختيار مرتبطًا بالمناطق القديمة فقط.
تمنح المدن الجديدة المشتري فرصة للمقارنة بين مواقع مختلفة وفقًا لطبيعة احتياجاته. يبحث البعض عن القرب من أماكن العمل والمحاور الرئيسية، بينما يفضل آخرون الهدوء والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة. ويهتم المستثمر بدراسة معدلات الطلب على المنطقة وفرص التأجير وإعادة البيع.
غرب القاهرة
تضم منطقة غرب القاهرة مجموعة من أهم المناطق التي تشهد نشاطًا عقاريًا متنوعًا، وعلى رأسها الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر ونيو زايد وحدائق الأهرام.
تتميز هذه المناطق بتنوع الوحدات بين الشقق والفيلات والوحدات التجارية والإدارية، إلى جانب وجود جامعات ومدارس ومراكز تجارية وخدمات يومية ومحاور رئيسية تربطها بالمناطق المختلفة في القاهرة الكبرى.
تقدم غرب القاهرة خيارات مناسبة لمن يبحث عن السكن والاستثمار في الوقت نفسه، مع اختلاف طبيعة كل منطقة من حيث الأسعار والتصميم والكثافة والخدمات.
شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة
تضم مناطق شرق القاهرة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة مجموعة واسعة من المشروعات السكنية والإدارية والتجارية والطبية.
يرتبط نمو هذه المناطق بالتوسع العمراني وظهور مراكز جديدة للأعمال والخدمات، وهو ما جعلها محل اهتمام عدد كبير من المستثمرين الباحثين عن وحدات يمكن تشغيلها أو تأجيرها أو إعادة بيعها مستقبلًا.
المدن الساحلية
تقدم المناطق الساحلية نوعًا مختلفًا من الفرص داخل سوق عقارات مصر. يرتبط الطلب هنا بالسكن المصيفي والاستثمار السياحي والتأجير خلال المواسم، مع اختلاف كبير في طبيعة كل وجهة.
يحتاج المشتري في هذه الحالة إلى دراسة مدة الاستخدام المتوقعة، وموقع الوحدة داخل المشروع، والخدمات، وطبيعة الإقبال، وتكاليف التشغيل والصيانة قبل اتخاذ قرار الشراء.
ما أنواع العقارات المتاحة في مصر؟
يمنح تنوع السوق العقاري المصري المشتري فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع الهدف والميزانية. ويختلف العائد المتوقع ودرجة الطلب من نوع إلى آخر، لذلك يجب تحديد الغرض من الشراء قبل مقارنة الوحدات.
الشقق السكنية
تظل الشقق من أكثر أنواع الوحدات انتشارًا داخل سوق عقارات مصر، وتتنوع مساحاتها وتصميماتها لتناسب الأفراد والأسر بمختلف احتياجاتهم.
يجب عند شراء الشقة دراسة التقسيم الداخلي وعدد الغرف واتجاه الوحدة والإطلالة وموقعها داخل المبنى، إلى جانب الخدمات والمرافق ومستوى الخصوصية.
الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس
تستهدف هذه الوحدات العملاء الباحثين عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى، وتنتشر بصورة واضحة داخل المجتمعات العمرانية الجديدة.
تحتاج المقارنة بين هذه الوحدات إلى دراسة مساحة الأرض والمباني، والتصميم، والحديقة أو المساحات الخارجية، وموقع الوحدة داخل الكمبوند، ومستوى الخدمات المتاحة للسكان.
الوحدات التجارية
تجذب المحلات والوحدات التجارية المستثمرين الراغبين في تشغيل نشاط أو تأجير الوحدة لمستثمر آخر.
يعتمد نجاح الاستثمار التجاري بصورة كبيرة على الموقع وحركة العملاء، لذلك يجب دراسة واجهة المحل، ومداخل المشروع، والممرات، والأنشطة المحيطة، والكثافة السكانية، وسهولة الوصول ومواقف السيارات.
الوحدات الإدارية
تخدم الوحدات الإدارية الشركات وأصحاب الأعمال والمهن المختلفة، ويؤثر موقع المشروع وخدماته في قدرته على جذب المستأجرين.
يجب دراسة قرب المشروع من الطرق الرئيسية، ووسائل المواصلات، ومواقف السيارات، والمصاعد، وأنظمة الأمن، والإدارة والتشغيل، قبل شراء المكتب.
ما أهم عوامل اختيار العقار المناسب؟
يحتاج قرار شراء العقار إلى مجموعة من المعايير التي تعمل معًا. لا يكفي العثور على سعر مناسب إذا كان الموقع لا يناسب الهدف، ولا تكفي شهرة المنطقة إذا كان المشروع نفسه يفتقر إلى الخدمات أو لا يقدم قيمة مناسبة مقابل السعر.
الموقع
يأتي الموقع في مقدمة العناصر التي يجب دراستها عند شراء عقارات مصر.
يرتبط الموقع بسهولة الوصول إلى العقار وقربه من الطرق والمحاور ومناطق الخدمات والعمل والتعليم. كما تؤثر طبيعة المنطقة المحيطة في فرص التأجير وإعادة البيع مستقبلًا.
يجب كذلك دراسة موقع المشروع داخل المدينة نفسها؛ فقد تختلف قيمة الوحدات بين منطقتين داخل المدينة الواحدة بسبب اختلاف الخدمات والطرق والكثافة ومراحل التنمية.
المطور العقاري
يكشف تاريخ المطور العقاري الكثير عن مستوى المشروع المتوقع. تساعد دراسة المشروعات السابقة ونسب الإنجاز ومواعيد التسليم وجودة التنفيذ في تكوين صورة أوضح قبل التعاقد.
تمتلك الأولى للتطوير العقاري خبرة طويلة في السوق، ويشير موقع الشركة إلى امتداد خبرتها لأكثر من 25 عامًا، مع تطوير مشروعات داخل حدائق الأهرام وأكتوبر والشيخ زايد ومناطق أخرى، وتسليم أكثر من 4900 وحدة سكنية وأكثر من 1200 وحدة تجارية وفق البيانات المنشورة على موقعها الرسمي.
جودة التصميم
يحتاج العقار الجيد إلى تصميم يستفيد من المساحات بطريقة عملية، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو إداريًا.
تؤكد الأولى على اختيار مواقع المشروعات بعناية، والاستفادة من المساحات، ومراعاة التصميمات المعمارية، مع الإشراف على مراحل التنفيذ وفق ما توضحه الشركة ضمن رؤيتها وآلية العمل الخاصة بها.
الخدمات
تؤثر الخدمات في تجربة المستخدم وقيمة العقار. تشمل هذه الخدمات الأمن والحراسة، والمداخل، والمصاعد، ومواقف السيارات، والمساحات الخضراء، وإدارة وصيانة المشروع.
يحتاج المشتري إلى التفرقة بين الخدمات الموجودة بالفعل والخدمات المخطط تنفيذها مستقبلًا، حتى تكون المقارنة واقعية.
أنظمة السداد
تساعد أنظمة التقسيط على توزيع تكلفة شراء العقار على فترة زمنية مناسبة، لكن يجب عدم النظر إلى قيمة المقدم أو القسط فقط.
يجب حساب إجمالي سعر الوحدة، والمقدم، وعدد الأقساط، ومدة السداد، وأي مصروفات إضافية، ثم مقارنة الخطة بقدرة المشتري المالية.
لماذا تعد الخبرة عاملًا مهمًا عند اختيار شركة التطوير؟
يحتاج تطوير العقار إلى خبرات متراكمة تبدأ من اختيار الأرض ودراسة الموقع، ثم التخطيط والتصميم والتنفيذ، وصولًا إلى التسليم وخدمات ما بعد البيع.
تؤكد الأولى للتطوير العقاري على خبرتها الطويلة في التطوير والمقاولات وإدارة المشروعات والتخطيط، كما تشير إلى اهتمامها باختيار المواقع القريبة من الطرق الرئيسية والخدمات، ومتابعة أعمال البناء والإشراف الهندسي حتى مراحل التنفيذ.
تمنح هذه الخبرة العميل فرصة أكبر لفهم طبيعة الشركة وسابقة أعمالها قبل اتخاذ قرار الشراء. ويظل الاطلاع على المشروعات المنفذة ومتابعة موقف المشروع الحالي من أهم الخطوات التي يجب القيام بها قبل التعاقد.
ما أبرز المناطق المناسبة للبحث عن عقارات مصر؟
تختلف المنطقة المناسبة من شخص إلى آخر حسب الهدف والميزانية. لذلك لا يمكن اعتبار منطقة واحدة الأفضل للجميع، وإنما يجب ربط اختيار الموقع بنوع العقار وطريقة استخدامه.
الشيخ زايد
تتمتع الشيخ زايد بمكانة قوية داخل سوق غرب القاهرة، وتضم مشروعات سكنية وتجارية وخدمية متنوعة.
تجذب المدينة الباحثين عن السكن الهادئ نسبيًا، كما توفر فرصًا استثمارية في الوحدات التجارية والإدارية والسكنية، خاصة مع وجود شبكة من الطرق والخدمات والمراكز التجارية.
نيو زايد
تظهر نيو زايد كامتداد عمراني مهم لغرب القاهرة، وتضم مجموعة من المشروعات الحديثة التي تستهدف الباحثين عن مجتمعات سكنية جديدة.
يجب عند الاستثمار في المنطقة دراسة موقع المشروع بالنسبة للمحاور الرئيسية، ومراحل التنمية المحيطة، والخدمات الموجودة والمتوقعة.
السادس من أكتوبر
تقدم مدينة السادس من أكتوبر مزيجًا واسعًا من الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية والصناعية، وتضم مناطق مختلفة في طبيعتها ومستوى الطلب عليها.
يساعد تنوع المدينة على وجود خيارات متعددة أمام المشتري، لكن هذا التنوع نفسه يجعل دراسة الحي والموقع المحدد داخل المدينة خطوة ضرورية.
حدائق الأهرام
تمثل حدائق الأهرام إحدى المناطق التي تمتلك حضورًا واضحًا ضمن تاريخ مشروعات الأولى، حيث تشير الشركة إلى خبرتها في المنطقة إلى جانب أكتوبر والشيخ زايد.
تحتاج المقارنة داخل المنطقة إلى دراسة موقع العقار والخدمات المحيطة وحالة الوحدة ونوعية المشروع، لأن قيمة العقارات تختلف حسب الموقع والتصميم ومستوى التنفيذ.
كيف تختار عقارًا بهدف الاستثمار؟
يختلف شراء العقار للسكن عن شراء العقار بهدف الاستثمار. يبحث المستثمر عن إمكانية تحقيق عائد أو الحفاظ على قيمة رأس المال أو الاستفادة من ارتفاع قيمة الأصل مستقبلًا.
الاستثمار عن طريق الإيجار
يحتاج هذا النوع إلى اختيار عقار يوجد عليه طلب حقيقي من المستأجرين.
تختلف الوحدة المناسبة حسب طبيعة المستأجر المستهدف. قد يحتاج الموظفون والعائلات إلى شقة بالقرب من الخدمات، بينما تحتاج الشركات إلى مكتب في منطقة أعمال، ويحتاج النشاط التجاري إلى محل في موقع يتمتع بحركة مناسبة.
الاستثمار عن طريق إعادة البيع
يعتمد هذا الأسلوب على شراء وحدة لديها فرص جيدة للطلب مستقبلًا.
يرتبط ذلك بالموقع وسمعة المطور وجودة المشروع والخدمات ومعدلات التنمية في المنطقة. ولا يعني ارتفاع الأسعار في منطقة معينة أن كل وحدة فيها ستحقق النتيجة نفسها؛ لذلك يجب دراسة المشروع نفسه.
الاحتفاظ بالعقار لفترة طويلة
يفضل بعض المستثمرين شراء العقار والاحتفاظ به لسنوات بهدف الاستفادة من نمو المنطقة وارتفاع قيمة الأصل.
تحتاج هذه الاستراتيجية إلى اختيار موقع لديه مقومات نمو واضحة، مع دراسة خطط الطرق والخدمات والمشروعات الجديدة المحيطة بالعقار.
كيف تقارن بين مشروعات عقارات مصر؟
تساعد المقارنة المنظمة على اتخاذ قرار أكثر وضوحًا بدل الاعتماد على الانطباع الأول أو العرض التسويقي فقط.
يمكن مقارنة المشروعات وفق مجموعة من العناصر:
| العنصر | ما يجب دراسته |
| الموقع | القرب من الطرق والمحاور والخدمات |
| المطور | الخبرة وسابقة الأعمال |
| المشروع | التصميم والخدمات والإدارة |
| الوحدة | المساحة والتقسيم والإطلالة |
| السعر | إجمالي تكلفة الشراء |
| السداد | المقدم والأقساط ومدة التقسيط |
| التسليم | الموعد وحالة التشطيب |
| الاستثمار | فرص التأجير وإعادة البيع |
| العقد | البنود والالتزامات وشروط التسليم |
تساعد هذه المقارنة على اكتشاف الفروق الحقيقية بين المشروعات، خاصة عندما تتقارب الأسعار أو المساحات.
ما الذي يميز مشروعات الأولى للتطوير العقاري؟
تضم محفظة الأولى مجموعة من المشروعات في مناطق غرب القاهرة، ويعرض الموقع الرسمي للشركة مشروعات مثل كمبوند أيون، وEV، وقُمْرة، وORI Zayed City، وميورا نيو زايد، وضاحية نيو زايد، وريدج نيو زايد، وزايد هايتس، وأكتوبر بارك، وميتنج بوينت بلازا.
يعكس تنوع المشروعات توجه الشركة نحو تقديم حلول سكنية مختلفة داخل مجموعة من أهم مناطق غرب القاهرة.
أكتوبر بارك
يظهر أكتوبر بارك ضمن المشروعات المعروضة على الموقع الرسمي للأولى، وتقدم الشركة المشروع باعتباره مجتمعًا مستوحى من العمارة الإنجليزية، مع شقق تبدأ مساحاتها من 150 مترًا إلى 250 مترًا، ونظام سداد يتضمن مقدمًا يبدأ من 400 ألف جنيه وتقسيطًا يصل إلى 10 سنوات وفق المعلومات المنشورة على الموقع.
يحتاج العميل إلى مراجعة الأسعار والمساحات وأنظمة السداد الحالية مباشرة مع الشركة قبل اتخاذ القرار، لأن تفاصيل الطرح العقاري قد تتغير.
مشروعات نيو زايد
تضم قائمة مشروعات الأولى مجموعة من الأسماء الموجودة في نيو زايد، ومنها ميورا نيو زايد وضاحية نيو زايد وريدج نيو زايد.
تمنح هذه المشروعات الباحث عن السكن في غرب القاهرة خيارات متنوعة، ويستطيع العميل مقارنة الموقع والمساحة والتصميم ونظام السداد وفق احتياجاته.
ما الأخطاء التي يجب تجنبها عند شراء عقار؟
قد يؤدي الاستعجال إلى اختيار عقار لا يناسب الهدف الحقيقي للمشتري. لذلك يجب التعامل مع عملية الشراء باعتبارها قرارًا ماليًا يحتاج إلى دراسة.
اختيار العقار بسبب السعر فقط
قد يجذب السعر المنخفض العميل، لكنه لا يكشف وحده عن القيمة الحقيقية للعقار.
يجب مقارنة السعر بالموقع، والمساحة، وجودة المشروع، والخدمات، وسمعة المطور، وإمكانية التأجير أو إعادة البيع.
تجاهل تاريخ المطور
يجب الاطلاع على المشروعات السابقة ومواعيد التسليم ومستوى التنفيذ قبل التعاقد.
تساعد هذه الخطوة في معرفة قدرة الشركة على تنفيذ التزاماتها بدل الاعتماد على الإعلانات وحدها.
عدم قراءة العقد
يجب مراجعة جميع بنود العقد، خاصة موعد التسليم، ومواصفات الوحدة، وجدول السداد، ورسوم الصيانة، وشروط التنازل، والغرامات، وأي مصروفات إضافية.
يفضل الاستعانة بمختص قانوني عند الحاجة، خصوصًا عندما تكون قيمة التعاقد كبيرة.
شراء وحدة لا تخدم الهدف
يحتاج المستثمر إلى تحديد هدفه قبل اختيار العقار.
لا تصلح كل وحدة تجارية للتأجير، ولا تناسب كل شقة الاستثمار، ولا يكون كل مكتب إداري مناسبًا لكل نشاط. يساعد تحديد الاستخدام المستهدف على تضييق الخيارات والوصول إلى القرار المناسب.
كيف تساعدك الأولى في البحث عن العقار المناسب؟
تقدم الأولى للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات التي تسمح للعملاء بالاختيار بين مناطق ووحدات مختلفة، مع تركيز واضح على غرب القاهرة ومدن مثل الشيخ زايد وأكتوبر ونيو زايد. وتشير الشركة إلى أن هدفها تقديم منتجات عقارية بجودة عالية وأسعار تنافسية، مع الاهتمام بخدمة العملاء ومتابعة تطورات المشروعات.
تستطيع من خلال الموقع الرسمي للشركة التعرف على المشروعات الحالية، ومشاهدة تفاصيل الوحدات المتاحة، ثم التواصل مع فريق الشركة لمعرفة الأسعار الحالية والمساحات وأنظمة السداد ومواعيد التسليم.
نصائح قبل شراء عقارات مصر
يحتاج المشتري إلى اتخاذ مجموعة من الخطوات العملية قبل دفع مقدم الوحدة. تساعد هذه الخطوات على تقليل احتمالات اتخاذ قرار متسرع.
حدد هدفك
قرر أولًا هل تبحث عن منزل للسكن، أم وحدة للاستثمار، أم عقار تجاري أو إداري.
حدد قدرتك المالية
احسب المبلغ المتاح للمقدم، والقسط الشهري الذي تستطيع تحمله، وأي التزامات مالية أخرى مرتبطة بالشراء.
قارن أكثر من مشروع
لا تتخذ القرار بعد مشاهدة مشروع واحد. قارن الموقع والسعر والخدمات والمطور وأنظمة السداد بين أكثر من اختيار.
افحص الموقع بنفسك
اذهب إلى المشروع والمنطقة المحيطة به، وتعرف على الطرق والخدمات والمداخل وأماكن العمل والتعليم والخدمات اليومية.
راجع تفاصيل التعاقد
اقرأ العقد بالكامل وتأكد من مواصفات الوحدة وموعد التسليم وجدول السداد والرسوم وشروط التنازل.
ادرس المستقبل
فكر في احتياجاتك بعد عدة سنوات، سواء كنت ستستخدم العقار للسكن أو الاستثمار.
الخلاصة
تمنح عقارات مصر المشتري خيارات واسعة بين المدن والمشروعات والوحدات، لكن كثرة الاختيارات تجعل الدراسة الدقيقة ضرورة قبل اتخاذ قرار الشراء.
يبدأ الاختيار من تحديد الهدف والميزانية، ثم يأتي دور اختيار المنطقة ونوع العقار، وبعدها مقارنة المطور والمشروع والسعر ونظام السداد والخدمات.
تظهر مناطق غرب القاهرة، خاصة الشيخ زايد وأكتوبر ونيو زايد، ضمن المناطق التي تستحق البحث لمن يرغب في السكن أو الاستثمار، مع ضرورة دراسة كل مشروع وفق موقعه ومواصفاته وخدماته.
تقدم الأولى للتطوير العقاري خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا وفق البيانات المنشورة على موقعها، مع محفظة من المشروعات والوحدات السكنية والتجارية داخل غرب القاهرة ومناطق أخرى.
يبقى القرار الأفضل هو القرار الذي يجمع بين احتياجات العميل الحالية ونظرته المستقبلية، بدل الاعتماد على السعر أو المساحة فقط.
إذا كنت تبحث عن عقارات مصر للسكن أو الاستثمار، وتريد التعرف على مشروعات داخل الشيخ زايد وأكتوبر ونيو زايد وغرب القاهرة، يمكنك زيارة الموقع الرسمي لـ الأولى للتطوير العقاري والتعرف على المشروعات المتاحة والتفاصيل الخاصة بكل مشروع.
أسئلة شائعة عن عقارات مصر
ما أفضل مكان لشراء عقار في مصر؟
يختلف أفضل مكان حسب الهدف من الشراء والميزانية. تضم الشيخ زايد وأكتوبر ونيو زايد والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وغيرها فرصًا متنوعة، لكن يجب دراسة موقع المشروع نفسه وليس اسم المدينة فقط.
هل شراء العقار مناسب للاستثمار؟
قد يكون الاستثمار العقاري مناسبًا لمن يبحث عن أصل طويل الأجل، لكن نجاح الاستثمار يعتمد على الموقع ونوع الوحدة وسعر الشراء والطلب المتوقع وفرص التأجير أو إعادة البيع.
كيف أختار شركة التطوير العقاري؟
راجع سابقة أعمال الشركة، وخبرتها، والمشروعات التي نفذتها، ومواعيد التسليم، وجودة التنفيذ، وخدمات ما بعد البيع، ثم افحص المستندات الخاصة بالمشروع قبل التعاقد.
هل التقسيط الطويل أفضل عند شراء العقار؟
ليس بالضرورة. يجب مقارنة إجمالي قيمة الوحدة بالمقدم والأقساط ومدة السداد والمصاريف الأخرى. قد يناسب التقسيط الطويل ميزانية معينة، بينما يفضل مشتري آخر خطة أقصر.
لماذا تعد الشيخ زايد وأكتوبر من المناطق المهمة في سوق العقارات؟
تجمع المنطقتان بين الاستخدام السكني والتجاري والخدمي، وتضم كل منهما مجموعة كبيرة من المشروعات والمرافق والطرق والمحاور، كما شهد غرب القاهرة توسعًا عمرانيًا واضحًا خلال السنوات الماضية.
ما المشروعات التي تقدمها الأولى للتطوير العقاري؟
تضم قائمة مشروعات الأولى أسماء متعددة، من بينها كمبوند أيون، وEV، وقُمْرة، وORI Zayed City، وميورا نيو زايد، وضاحية نيو زايد، وريدج نيو زايد، وزايد هايتس، وأكتوبر بارك، وميتنج بوينت بلازا.
