كمبوند ضاحية زايد الجديدة لشركة الأولى العقارية “ضاحية زايد الجديدة”
هو مشروع سكني فاخر في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، تطلقه شركة الأولى للتطوير العقاري بخبرة تزيد عن 15 عامًا في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة ذات التصميم العصري والخدمات المتكاملة. اختيار الموقع المثالي هو الأساس لحياة متكاملة، ولهذا حرصت شركة “الأولى للتطوير العقاري” على أن يكون مشروع ضاحية زايد الجديدة في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء، والقرب من المحاور الحيوية، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
يقع كمبوند ضاحية زايد الجديدة في موقع استراتيجي بين محور الضبعة وطريق مصر – إسكندرية الصحراوي، في قلب زايد الجديدة، وعلى بُعد خطوات من منطقة جولدن سكوير، التي تُعد من أرقى المناطق السكنية في غرب القاهرة.
هذا الموقع الفريد يوفّر للسكان أعلى درجات الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية داخل القاهرة الكبرى وخارجها. يتميز الكمبوند بتصميم معماري معاصر، ويقدّم باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:
شقق فاخرة، فيلات مستقلة، ووحدات سكاي روف، مما يلبّي احتياجات الأسر المختلفة سواء للسكن الراقي أو للاستثمار العقاري في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشيخ زايد الجديدة. تم تصميم كمبوند ضاحية زايد الجديدة بعناية ليُوفّر أقصى درجات الخصوصية والراحة، حيث يضم مساحات خضراء شاسعة وإطلالات مميزة على المسطحات المائية، ما يمنح السكان بيئة سكنية هادئة ومفعمة بالحيوية.
يقدم المشروع باقة متكاملة من الخدمات، تشمل: نادي اجتماعي متكامل مناطق ترفيهية آمنة للأطفال ممشى رياضي ومسارات للجري جيم خارجي (أوت دور) سينما مفتوحة (أوت دور سينما) نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة كل هذه المزايا تجعل ضاحية زايد الجديدة من أبرز مشاريع السكن الراقي في الشيخ زايد الجديدة، وخيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الاستقرار أو الاستثمار العقاري في موقع استراتيجي متكامل.
موقع كمبوند ضاحية زايد الجديدة – قلب زايد الجديدة النابض يُعد الموقع أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع سكني، ومن هذا المنطلق حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروع ضاحية زايد الجديدة.
يتمركز الكمبوند في قلب مدينة زايد الجديدة، ليجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الحيوية من جهة أخرى، مما يضمن اتصالاً سريعًا بكافة مناطق القاهرة الكبرى ، هذا الموقع الاستثنائي يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة اليومية، وقربهم من مراكز الأعمال، الترفيه، والخدمات الأساسية.
يقع كمبوند ضاحية زايد الجديدة في موقع مركزي متميز داخل زايد الجديدة، على بُعد خطوات من أهم المحاور الحيوية مثل محور روض الفرج، طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، محور 26 يوليو، ومطار سفنكس الدولي. هذا الموقع الفريد يجمع بين الخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، وفي الوقت نفسه يُوفّر سهولة الوصول السريع إلى كافة مناطق غرب القاهرة والقاهرة الكبرى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والحيوية. أهم المعالم والمناطق القريبة من كمبوند ضاحية زايد الجديدة:
على بُعد دقائق قليلة من مطار سفنكس الدولي محور روض الفرج على مسافة قصيرة لتسهيل الوصول إلى وسط القاهرة موقع مميز بالقرب من بيفرلي هيلز، أحد أرقى الأحياء في الشيخ زايد يفصل الكمبوند مسافة قصيرة عن القرية الذكية يسهل الوصول إليه عبر وصلة دهشور على مقربة من محور 26 يوليو والطريق الصحراوي قريب من طريق العلمين الجديد والساحل الشمالي هذا القرب من أهم الطرق والمرافق الحيوية يعزز من قيمة المشروع ويجعل من كمبوند ضاحية زايد الجديدة خيارًا استثنائيًا للراغبين في سكن راقٍ بموقع متكامل ومتصل بأهم مناطق الأعمال، الترفيه، والخدمات في الشيخ زايد والقاهرة الجديدة. تم تصميم كمبوند ضاحية زايد الجديدة بعناية ليوفر توازنًا مثاليًا بين الوحدات السكنية، والمساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، بما يحقق أسلوب حياة متكامل وهادئ. يتألف المشروع من مبانٍ منخفضة الارتفاع (أرضي + طابقين فقط)، ما يضمن مزيدًا من الخصوصية والهدوء لكل وحدة سكنية، ويخلق بيئة مثالية للراحة والاسترخاء داخل مجتمع عصري ومنظم. أنواع الوحدات في كمبوند ضاحية زايد الجديدة يقدم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل: استوديوهات شقق فاخرة بمساحات متعددة آي فيلا (I Villa) سكاي فيلا (Sky Villa) جميع الوحدات متاحة بعدد محدود وحصري، مما يمنح كل ساكن تجربة سكنية فريدة تجمع بين الخصوصية والتميز. ويتميز الكمبوند بتصميم معماري راقٍ يراعي أعلى معايير الجمال والوظيفية، ليُوفّر بيئة متكاملة تلبي تطلعات السكن العصري. إذا كنت تبحث عن مشروع سكني بمساحات مثالية، وتصميم معماري أنيق، وخيارات متنوعة من الوحدات التي تلائم احتياجاتك، فإن كمبوند ضاحية زايد الجديدة يُعد الاختيار الأمثل للسكن أو الاستثمار في قلب زايد الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي. مزايا وخدمات كمبوند ضاحية زايد الجديدة يقدم كمبوند ضاحية زايد الجديدة تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الهدوء، والطبيعة في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة. يتميّز المشروع بـ تصميم معماري معاصر يضمن لكل وحدة سكنية إطلالات بانورامية خلابة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء الواسعة، ما يخلق بيئة سكنية مثالية تنبض بالراحة والسكينة، وتمنح السكان أسلوب حياة راقٍ داخل مجتمع مغلق متكامل. مميزات كمبوند ضاحية زايد الجديدة يتمتع كمبوند ضاحية زايد الجديدة بمجموعة من المزايا الفريدة التي تجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة، ليمنح سكانه أسلوب حياة راقٍ داخل مجتمع سكني متكامل. أبرز مميزات التصميم: تصميم هندسي عصري يدمج بين الأناقة والعملية في جميع تفاصيل المشروع. جميع الوحدات السكنية تتمتع بـ إطلالات طبيعية ساحرة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء، مما يعزز شعور الراحة والهدوء. أبرز خدمات كمبوند ضاحية زايد الجديدة: نادي اجتماعي متكامل يوفّر أنشطة ترفيهية ورياضية لجميع الأعمار. موقف سيارات مغطى يؤمن المركبات ويوفر المساحات الخارجية. منطقة شواء مخصصة للمناسبات العائلية والتجمعات الاجتماعية. منطقة ألعاب أطفال آمنة ومؤمنة بالكامل لضمان راحة الأهل وسعادة الأطفال. مضمار للجري والمشي بين المساحات الخضراء الطبيعية. مساحات خضراء واسعة تغطي نسبة كبيرة من المشروع، لتوفير بيئة صحية ومتنفّس طبيعي. نظام أمن وحراسة متكامل على مدار 24 ساعة، لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية. كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لمراقبة دائمة. كل هذه المزايا تجعل كمبوند ضاحية نيو زايد واحدًا من أفضل خيارات السكن في الشيخ زايد الجديدة، حيث جودة الحياة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة تجتمع في مكان واحد. أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند ضاحية زايد الجديدة يقدم كمبوند ضاحية زايد الجديدة مجموعة متميزة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي مختلف الاحتياجات، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار، مع تصميمات راقية ومساحات متنوعة، وبأسعار تنافسية في قلب الشيخ زايد الجديدة. تفاصيل الأسعار والمساحات:
شقة بغرفة نوم واحدة
تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري
شقة بغرفتين نوم
تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري
شقة بثلاث غرف نوم
تبدأ من 6,250,000 جنيه مصري
فيلا بحديقة (Garden Villa)
تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري
آي فيلا بحديقة (I Villa)
تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري
فيلا سكاي (Sky Villa)
تبدأ من 8,250,000 جنيه مصري
هذه الخيارات تمنحك مرونة واسعة في اختيار الوحدة المناسبة من حيث المساحة، التصميم، والسعر، في مشروع يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي داخل أحد أفضل كمبوند زايد الجديدة. يمنحك كمبوند ضاحية زايد الجديدة أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية، من خلال وحدات سكنية فسيحة وتصميمات هندسية مميزة تجمع بين الأناقة والوظيفية. ويُتاح نظام سداد مرن يبدأ من 5% مقدم مع تسهيلات تمتد حتى 15 سنة، ما يجعل المشروع فرصة مثالية للسكن والاستثمار العقاري داخل واحد من أهم المواقع الحيوية في الشيخ زايد الجديدة. أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ضاحية زايد الجديدة صُممت أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ضاحية زايد الجديدة لتواكب احتياجات العملاء وتمنحهم فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة، مما يجعل المشروع من أكثر الكمبوندات مرونة في السوق العقاري داخل زايد الجديدة.
نظام السداد: مقدم يبدأ من 5% فقط تقسيط حتى 15 سنة استلام خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب نظام الحجز المبدئي (EOI) – احجز قبل الإطلاق الرسمي لتأمين وحدتك داخل المشروع قبل الإطلاق الرسمي، أتاحت شركة الأولى للتطوير العقاري نظام الحجز المبدئي المعروف باسم Expression of Interest (EOI)، الذي يمنحك أولوية في اختيار الوحدة المناسبة.
قيمة الحجز المبدئي: 100,000 جنيه مصري يُعتبر المبلغ تأكيدًا لجدية الحجز، ويتم استكمال الإجراءات لاحقًا بعد اختيار الوحدة النهائية.
خطوات الحجز في كمبوند ضاحية زايد الجديدة اختيار الوحدة: يتواصل معك فريق المبيعات لعرض الخيارات المتاحة بما يناسب احتياجاتك من حيث الدور، الإطلالة، والمساحة.
تأكيد الحجز النهائي: يتم خصم قيمة EOI من مقدم التعاقد، وتثبيت الوحدة باسمك رسميًا. توقيع العقود: يتم إعداد العقد النهائي وتوقيعه خلال فترة قصيرة لضمان حقوقك واستكمال الإجراءات القانونية.
استكمال المدفوعات: تبدأ بسداد نسبة التعاقد وفقًا للخطة المختارة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي حتى 15 عامًا بأقساط ميسّرة. استلام الوحدة: وفقًا للجدول الزمني للمشروع، يتم تسليم وحدتك بنظام نصف تشطيب خلال 3 سنوات فقط من التعاقد.
معلومة مهمة: في حال عدم رغبتك في الاستمرار بعد الحجز المبدئي، يمكنك استرداد مبلغ الـ EOI بالكامل دون أي التزامات إضافية.
كمبوند ضاحية زايد الجديدة لا يمنحك فقط موقعًا مميزًا وخدمات متكاملة، بل يقدم لك أيضًا خطط سداد مرنة وعملية تضمن سهولة التملك، لتبدأ حياة جديدة في مجتمع سكني راقٍ بقلب زايد الجديدة.
نبذة عن شركة الأولى للتطوير العقاري – ALOULA Developments تُعد شركة الأولى للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في جمهورية مصر العربية، حيث جمعت بين الخبرة العميقة في السوق المحلي والرؤية العالمية في تنفيذ المشاريع العقارية المتكاملة.
تأسست الشركة عام 2010 على يد رجل الأعمال محمد منصور، أحد الأسماء اللامعة في مجال التطوير العقاري.
خبرة ومشروعات رائدة تمتلك شركة الأولى خبرة تتجاوز 15 عامًا في السوق العقاري المصري، وقد قامت بتنفيذ أكثر من 100 مشروع سكني وتجاري في مناطق مختلفة من غرب القاهرة.
تميزت مشروعاتها بطابع معماري راقٍ، يجمع بين الحداثة والوظيفية، مع التزام صارم بأعلى معايير الجودة، ما جعلها تحظى بمكانة مرموقة بين المطورين العقاريين في السوق المصري. استعانت الشركة بأفضل مكاتب التصميم والهندسة في الوطن العربي لتنفيذ مشروعاتها، ما ساهم في تقديم منتج عقاري فريد وغير تقليدي يلبي تطلعات العملاء سواء للسكن أو للاستثمار. رؤية شركة ALOULA Developments تركّز الأولى للتطوير العقاري على تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تحقق المعادلة بين: التصميم المعماري العصري الجودة العالية في التنفيذ والتشطيبات فهم عميق لاحتياجات السوق المصري والعربي استقطاب أفضل الكفاءات الهندسية والإدارية لماذا تختار الأولى للتطوير العقاري؟ خبرة ميدانية تمتد لأكثر من 15 عامًا محفظة مشاريع متنوعة بين السكني والتجاري والإداري تصميم وتنفيذ بمقاييس عالمية قيادة خبيرة بقيادة المطوّر العقاري محمد منصور تمنحك شركة الأولى فرصة استثمارية وسكنية حقيقية داخل مجتمعات متكاملة، تجمع بين الرقي، الحداثة، والموقع الاستراتيجي، مع رؤية تركز على مستقبل أكثر جودة واستدامة في قطاع التطوير العقاري العربي. مشروعات الأولى للتطوير العقاري في غرب القاهرة رسّخت شركة الأولى مكانتها كأحد أهم المطورين في غرب القاهرة، من خلال مجموعة متميزة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، التي تواكب تطلعات السوق المحلي وتواكب الطفرة العمرانية في المنطقة. ما يميز مشروعات الأولى في غرب القاهرة: مواقع استراتيجية على أهم المحاور مثل محور 26 يوليو ووصلة دهشور تصميمات هندسية عصرية وواجهات معمارية متميزة فرص استثمارية بعائد مرتفع تنوع في المساحات والاستخدامات بين السكني والتجاري إدارة محترفة وخدمة ما بعد البيع على أعلى مستوى الأولى للتطوير العقاري ليست مجرد مطوّر، بل شريك موثوق لحياتك واستثمارك في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في القاهرة الكبرى. إذا كنت تبحث عن السكن المثالي او الاستثمار في غرب القاهرة ، فمشروعات شركة الأولي توفر لك خيارات قوية تجمع بين الموقع والعائد والتميز المعماري. الأسئلة الشائعة حول كمبوند ضاحية زايد الجديدة (FAQ) أين يقع كمبوند ضاحية زايد الجديدة؟ يقع المشروع في قلب زايد الجديدة، على محور الضبعة وبالقرب من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، أمام مطار سفنكس الدولي، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة الكبرى. ما أنواع الوحدات المتاحة داخل الكمبوند؟ يتضمن الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل: استوديوهات شقق سكنية بمساحات متعددة آي فيلا، وسكاي فيلا ما هي أسعار الوحدات؟ تبدأ الأسعار من 2,500,000 جنيه مصري وتصل حتى 15,000,000 جنيه، بحسب نوع ومساحة الوحدة. ما نظام السداد المتاح؟ يوفر المشروع خطط سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 15 سنة. ما حالة التشطيب وموعد التسليم؟ جميع الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب، ويتم التسليم خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
