Skip to main content

الأولى للتطوير العقاري — دليل الوحدات

عقارات للبيع في الشيخ زايد

من شقة بغرفة واحدة إلى فيلا مستقلة بسبع غرف نوم: هذا هو الفهرس الرئيسي لمن يبحث عن عقارات للبيع في الشيخ زايد من الأولى للتطوير العقاري مباشرة. رتبنا المعروض في ثلاث دوائر واضحة: كمبوندات قلب المدينة (EV وقُمْرَة وإيون) ومعها اوري الكمبوند المغلق داخل الشيخ زايد، ثم المجمعان الهادئان منخفضا الكثافة بجوار رويال سيتي (زايد هايتس أمام كايرو جيت، وزايد ايدج)، وأخيرًا حي الثورة الخضراء الناشئ حيث معروض زايد جروف المتنوع. أما أنظمة السداد فكما وثّقتها صفحات المشروعات: من مقدم ٠٪ وتقسيط ١٥ سنة في اوري إلى ١٠٪ على ١٠ سنوات في إيون، والأسعار تُرسل عند الطلب حتى تصلك أرقام اليوم لا أرقام أرشيف.

١٢ بطاقة معروضة هنا من قائمة كاملة تتجاوز ٣٠ وحدة ونموذجًا

٧مشروعات ومناطق داخل زايد ومحيطها
٣٠+وحدة ونموذجًا في القائمة الكاملة
١٥سنة أطول مدة تقسيط معلنة (اوري)

خريطة المعروض الآن في الشيخ زايد ومحيطها

نعرض هنا ١٢ بطاقة من قائمة تتجاوز ٣٠ وحدة ونموذجًا

أخبرنا بميزانيتك ونوع الوحدة، وسيرسل لك مستشار الأولى للتطوير العقاري القائمة الكاملة محدثة بالأسعار وجداول السداد.

اطلب ترشيحات مخصصة

مدينة واحدة وثلاث دوائر سكنية — كيف تختار داخل زايد؟

الشيخ زايد لا تُشترى كعنوان واحد؛ فالمدينة تضم دوائر سكنية متجاورة: نطاقًا تصفه صفحات المشروعات بـ«قلب الشيخ زايد»، وأطرافًا هادئة عند كايرو جيت ورويال سيتي وشارع البستان، وحيًّا ناشئًا بين شارع النزهة ومحور ٢٦ يوليو هو الثورة الخضراء. تحديد دائرتك أولًا يختصر نصف رحلة البحث.

قلب المدينة: أوسع الدوائر خيارًا

في النطاق الذي تصفه صفحات المشروعات بـ«قلب الشيخ زايد» تتجاور كمبوندات EV وقُمْرَة وإيون، ويضيف اوري صيغة الكمبوند المغلق بأنواعه الثلاثة من الشقة إلى الفيلا — تسع من البطاقات الاثنتي عشرة المعروضة في هذه الصفحة تنتمي إلى هذه الدائرة.

الأطراف منخفضة الكثافة لمن يقدّم الخصوصية

زايد هايتس وزايد ايدج مجمعان تصفهما صفحاتهما الرسمية بالخصوصية وانخفاض الكثافة السكانية، وكلاهما بجوار رويال سيتي، ويقع زايد هايتس تحديدًا أمام كايرو جيت قرب شارع البستان — خيار من يريد زايد نفسها لكن بإيقاع أهدأ.

الثورة الخضراء: الحي الصاعد داخل الحدود

بين شارع النزهة ومحور ٢٦ يوليو يقع هذا الحي الناشئ، حيث يعرض زايد جروف سبعة أنواع من الوحدات من الاستوديو إلى التوين هاوس؛ دخول مبكر إلى منطقة ما زالت تتشكل دون أن تغادر حدود المدينة.

مشروع إيون ريزيدنس أحد كمبوندات قلب الشيخ زايد
إيون ريزيدنس — أحد كمبوندات قلب الشيخ زايد لدى الأولى

ما الذي يصنع فروق الأسعار بين كمبوندات الشيخ زايد؟

٠٪أقل مقدم تعاقد معلن (اوري)
١٠٪مقدم إيون ريزيدنس
١٠سنوات تقسيط في إيون
٣دوائر سكنية تغطيها الصفحة
عوامل تفاضل أسعار العقارات بين مشروعات الشيخ زايد
العامل لماذا يغيّر السعر؟ مثال من هذه الصفحة
الدائرة داخل المدينة ما تصفه صفحات المشروعات بقلب المدينة يُسعَّر بمنطق مختلف عن الأحياء الناشئة قارن كمبوندات القلب بمعروض الثورة الخضراء
نوع الوحدة الانتقال من الشقة إلى السكاي فيلا فالفيلا المستقلة يعيد ترتيب الميزانية اوري يضم الأنواع الثلاثة داخل كمبوند واحد
نظام السداد المقدم وعدد السنوات يحددان الكلفة الفعلية لا السعر المعلن وحده ٠٪ و١٥ سنة في اوري مقابل ١٠٪ و١٠ سنوات في إيون
الدور والنموذج الأرضي بحديقته والرووف بسطحه يتمايزان عن الأدوار المتكررة نماذج أرضي وأول ورووف في EV وقُمْرَة وإيون
الكثافة والخصوصية المجمعات الأقل كثافة تخاطب من يدفع مقابل الهدوء زايد هايتس وزايد ايدج بجوار رويال سيتي

لا تنشر هذه الصفحة أرقام أسعار حتى لا تتقادم؛ قائمة الأسعار وجداول السداد المحدثة تُرسل عند الطلب عبر واتساب أو الهاتف ١٥٥١٤.

أسئلة جوهرية قبل شراء عقارك في زايد

ما أبرز مناطق السكن داخل الشيخ زايد؟

تنقسم خيارات هذه الصفحة إلى ثلاث دوائر: كمبوندات قلب المدينة (EV وقُمْرَة وإيون) ومعها اوري ككمبوند مغلق داخل الشيخ زايد، ومجمعان منخفضا الكثافة بجوار رويال سيتي هما زايد هايتس (أمام كايرو جيت) وزايد ايدج، ثم حي الثورة الخضراء الناشئ بين شارع النزهة ومحور ٢٦ يوليو حيث معروض زايد جروف.

أختار كمبوندًا في قلب المدينة أم طرحًا في حي ناشئ؟

كمبوندات القلب تقع في النطاق الذي تصفه صفحات المشروعات بـ«قلب الشيخ زايد»، بينما الحي الناشئ يتيح عادة دخولًا مبكرًا قبل اكتمال المنطقة. حدد هدفك أولًا — موقع في قلب المدينة أم دخول مبكر في حي يتشكل — وسيرسل لك فريق المبيعات مقارنة محدثة بين الخيارين.

ما الذي تضيفه خبرة مطور تمتد لأكثر من ١٥ عامًا في حدائق الأهرام وأكتوبر والشيخ زايد؟

خبرة تمتد لأكثر من ١٥ عامًا في حدائق الأهرام وأكتوبر والشيخ زايد تعني سابقة أعمال تعاينها على الأرض لا على الورق، ومعرفة عملية بمدن غرب القاهرة ومنها زايد ومراحل تطورها — وهو ما تستند إليه الأولى للتطوير العقاري في المشروعات والمناطق المعروضة في هذه الصفحة.

كيف أقارن بين أكثر من عرض داخل زايد؟

ثبّت أساس المقارنة: نوع الوحدة ودورها، ونظام السداد المعلن (٠٪ وتقسيط ١٥ سنة في اوري مقابل ١٠٪ و١٠ سنوات في إيون)، وموقع الكمبوند من المحاور، ثم اطلب قوائم الأسعار لكل المشروعات في الوقت نفسه لتقارن أرقامًا من تاريخ واحد.

ما الخطوة الأولى العملية قبل الشراء؟

ابدأ بالمعاينة: راسلنا واتساب أو اتصل بالخط الساخن ١٥٥١٤ لحجز زيارة للمشروعات التي رشّحتها، وستصلك قبل موعدك القائمة الكاملة — أكثر من ٣٠ وحدة ونموذجًا — بالأسعار وجداول السداد المحدثة.

جاهز تختار وحدتك في الشيخ زايد؟

اترك بياناتك في نموذج «Enquire Now» داخل صفحة أي مشروع، أو راسلنا الآن وسيعاود فريق مبيعات الأولى للتطوير العقاري التواصل معك في نفس اليوم.

واتساب مباشراتصل الآنالخط الساخن ١٥٥١٤