فيلا مستقلة ٤–٧ غرف نوم — كمبوند اوري الشيخ زايد
الشيخ زايد — كمبوند مغلق
- من ٤ إلى ٧ غرف نوم
- يُطرح أيضًا طراز سكاي فيلا
- ٠٪ مقدم — تقسيط ١٥ سنة
الأولى للتطوير العقاري — دليل الوحدات
كم خيارًا حقيقيًا تملك حين تقرر شراء فيلا في زايد؟ جمعنا في هذه الصفحة فلل للبيع في الشيخ زايد كما توثّقها الصفحات الرسمية لمشروعات الأولى للتطوير العقاري: فيلا مستقلة من ٤ إلى ٧ غرف نوم أو سكاي فيلا داخل كمبوند اوري المغلق بمقدم ٠٪ وتقسيط ١٥ سنة، وفيلا مستقلة في إيون ريزيدنس بقلب زايد بمقدم ١٠٪ على ١٠ سنوات، إلى جانب فيلات ضمن مشروعات زايد جروف في الثورة الخضراء بين شارع النزهة ومحور ٢٦ يوليو. المساحات وقوائم الأسعار تُرسل عند الطلب لأنها تُحدَّث مع كل مرحلة طرح، فقارن النماذج بالأسفل ثم اطلب معاينتك عبر واتساب أو الخط الساخن ١٥٥١٤.
٣ خيارات معروضة في هذه الصفحة
اوري الشيخ زايدكمبوند مغلق
الشيخ زايد — كمبوند مغلق
إيون ريزيدنسقلب زايد
قلب الشيخ زايد
زايد جروفالثورة الخضراء
بين شارع النزهة ومحور ٢٦ يوليو
أخبرنا بميزانيتك واحتياجك، وسيرشّح لك مستشار مبيعات الأولى للتطوير العقاري الوحدات المناسبة من جميع المشروعات.
الفيلا في الشيخ زايد لم تعد صيغة واحدة. المدينة التي نضجت حول محور ٢٦ يوليو تقدّم اليوم سلّمًا متدرجًا من خيارات السكن الواسع: من الفيلا المستقلة التقليدية داخل كمبوند مغلق، إلى السكاي فيلا التي تنقل روح الفيلا إلى الأدوار العليا، وصولًا إلى معروض الأحياء الأحدث عند شارع النزهة. والاختيار الموفّق يبدأ من فهم الفرق بين هذه الصيغ قبل السؤال عن السعر.
مبنى قائم بذاته لا يشاركك جدرانه أحد، وهي الصيغة الأعلى في سلم الفيلات. داخل كمبوند اوري تتدرج الفيلا المستقلة من ٤ إلى ٧ غرف نوم، بينما يطرحها إيون ريزيدنس ضمن مشروعه في قلب زايد.
وحدة واسعة بمواصفات قريبة من الفيلا تقع في الأدوار المرتفعة داخل الكمبوند، ويوثّقها اوري نوعًا مستقلًا ضمن وحداته. تناسب من يريد رحابة الفيلا وخدمات المجتمع المغلق بكلفة دخول أقل من المستقلة.
على حدود زايد بين شارع النزهة ومحور ٢٦ يوليو، تضم مشروعات زايد جروف فيلات ضمن سبعة أنواع وحدات تشمل أيضًا التاون هاوس والتوين هاوس — خيار لمن يفضّل حيًا أحدث داخل النطاق نفسه.

| العامل | لماذا يغيّر السعر؟ | ما تطلبه من المبيعات |
|---|---|---|
| نمط الفيلا | المستقلة تتصدر السلم السعري لأنها مبنى كامل بذاته، بينما السكاي فيلا مدخل أقل كلفة لمواصفات قريبة | مقارنة النمطين داخل الكمبوند نفسه |
| عدد غرف النوم | في اوري يمتد النطاق من ٤ إلى ٧ غرف، وكل درجة تعني نموذجًا مختلفًا وقيمة مختلفة | النماذج المتاحة فعليًا لكل عدد غرف |
| موقع المشروع داخل زايد | قلب المدينة الناضج يُسعَّر بمنطق مختلف عن الأحياء الأحدث مثل الثورة الخضراء | موقع الكمبوند من المحاور الرئيسية |
| نظام السداد | مقدمات معلنة بين ٠٪ و١٠٪ ومدد تصل إلى ١٥ سنة تغيّر الكلفة الفعلية للشراء | جدول الأقساط مكتوبًا قبل الحجز |
| مرحلة الطرح | القوائم تُحدَّث مع كل مرحلة جديدة ولا تثبت طويلًا | تاريخ آخر تحديث لقائمة الأسعار |
أنظمة السداد أعلاه معلنة على الصفحات الرسمية للمشروعات وقت إعداد هذه الصفحة، أما الأسعار النهائية والمساحات فتُرسل عند الطلب ولا تُعد هذه الصفحة عرضًا ملزمًا.
ثلاثة مسارات موثّقة: فيلا مستقلة من ٤ إلى ٧ غرف نوم أو سكاي فيلا داخل كمبوند اوري المغلق، وفيلا مستقلة في إيون ريزيدنس بقلب زايد، إضافة إلى فيلات ضمن مشروعات زايد جروف في منطقة الثورة الخضراء.
الفيلا المستقلة مبنى منفصل بالكامل لا تشارك فيه أحدًا، أما السكاي فيلا فوحدة واسعة بمواصفات قريبة من الفيلا تقع في الأدوار العليا داخل الكمبوند؛ الأولى تمنح خصوصية مطلقة، والثانية كلفة دخول أقل مع الاحتفاظ بخدمات المجتمع المغلق.
لأنها مدينة مكتملة النضج تتوزع كمبونداتها حول محور ٢٦ يوليو، وتجمع بين قلب عمراني مستقر وأحياء أحدث مثل الثورة الخضراء، فيجد الباحث عن فيلا تدرجًا واسعًا في الأنماط والميزانيات داخل نطاق واحد.
ثبّت أربعة بنود في المقارنة: نمط الفيلا وعدد غرفها، وموقع الكمبوند ومرحلته، ونظام السداد كاملًا من مقدم ومدة وقيمة قسط، وما يدخل في السعر من تشطيب ومرافق — واطلب كل ذلك مكتوبًا من فريق المبيعات قبل أي التزام.
أرسل رسالة عبر زر واتساب في الصفحة أو اتصل بالخط الساخن ١٥٥١٤؛ قوائم الأسعار والمساحات تُرسل عند الطلب لأنها تتغير بين مراحل الطرح، وسيتولى الفريق ترتيب موعد المعاينة وإرسال المتاح فعليًا.
اترك بياناتك في نموذج «Enquire Now» داخل صفحة المشروع، أو تواصل مباشرة الآن وسيرد عليك فريق مبيعات الأولى للتطوير العقاري.
بخبرة أكثر من 15 عاماً في حدائق الأهرام وأكتوبر والشيخ زايد، سلمنا خلالها أكثر من 2000 وحدة سكنية، بنينا الثقة مع عملائنا بجودة تسليم مشاريعنا والالتزام بالمواعيد المحددة لدينا، ونحن ملتزمون بالمستقبل
سيتم الحفاظ على سرية عنوان بريدك الإلكتروني وسيتم استخدامه فقط لإرسال رسائلنا الإخبارية أو الرد على أي استفسارات.
© 2026 Al-Oula Development. By ❤️ bītu Agency
