فيلا مستقلة «ستاند الون» — نموذج الدور الأرضي ١
نيو زايد — محور وصلة دهشور، قرب مطار سفنكس
- أحد نموذجين معلنين للدور الأرضي
- مقدم ١٠٪ وتقسيط ١٠ سنوات
الأولى للتطوير العقاري — دليل الوحدات
فلل للبيع في نيو زايد
إذا كان حلمك بيتًا مستقلًا ببابٍ خاص وحديقة تخصّك وحدك، فهذه الصفحة جُمعت لأجلك: نعرض هنا نماذج الفيلات المطروحة من الأولى للتطوير العقاري في نيو زايد عبر مشروعين مختلفين في الطابع — ميورا القائم بالكامل على الفيلات المستقلة «ستاند الون» على محور وصلة دهشور بالقرب من مطار سفنكس، ومشروع ضاحية نيو زايد الذي يقدّم صيغًا وسيطة بين الشقة والفيلا هي الآي فيلا والسكاي فيلا. تحت كل نموذج تجد رابط صفحته الرسمية وزر واتساب مباشرًا، أما الأسعار فتُرسل عند الطلب لأنها تتحرك مع مراحل الطرح؛ ومقدمات التعاقد المعلنة تبدأ من ٥٪ في ضاحية نيو زايد و١٠٪ في ميورا مع تقسيط يصل إلى ١٠ سنوات في المشروعين.
٦ وحدات معروضة في هذه الصفحة
٢كمبوندا فيلات تابعان للأولى في نيو زايد
٤نماذج فيلا مستقلة معلنة في ميورا
١٠سنوات تقسيط متساوية وفق خطط المشروعين
نماذج الفيلات المطروحة حاليًا في كمبوندات نيو زايد
فيلا مستقلة «ستاند الون» — نموذج الدور الأرضي ٢
نيو زايد — محور وصلة دهشور، قرب مطار سفنكس
- النموذج الأرضي الثاني بالمشروع
- السعر والمساحة يُرسلان عند الطلب
فيلا مستقلة «ستاند الون» — نموذج الدور الأول
نيو زايد — محور وصلة دهشور، قرب مطار سفنكس
- نموذج معلن ضمن طرح ميورا
- مقدم ١٠٪ وتقسيط ١٠ سنوات
فيلا مستقلة «ستاند الون» — نموذج الرووف
نيو زايد — محور وصلة دهشور، قرب مطار سفنكس
- نموذج بطابق رووف معلن
- تفاصيل المساحات تُرسل عند الطلب
لم تجد وحدتك بعد؟
شاركنا ميزانيتك وصيغة الفيلا الأقرب لك، ويتولى أحد مستشاري مبيعات الأولى للتطوير العقاري ترشيح النماذج المناسبة من مشروعات نيو زايد وما حولها.
نيو زايد بعين مشتري الفيلا
نيو زايد هي الامتداد الغربي الأحدث لمدينة الشيخ زايد، وتقدّم الأولى للتطوير العقاري مشروعاتها هناك بوصفها مجتمعات سكنية منخفضة الكثافة تمنح الفيلا مساحتها الطبيعية من الهدوء والخضرة. ميورا مثلًا يُعرَّف على صفحته الرسمية بأنه مجتمع فيلات حديث مخطط بعناية تحيط به المساحات الخضراء، ويحدد موقعه بالأرقام: ٣ كم عن وصلة دهشور، ٥ كم عن كلٍّ من مطار سفنكس وأركان بلازا، و١٠ كم عن القرية الذكية — فأنت خارج زحام قلب زايد دون أن تنقطع عن خدماته.
طريق يختصر الخريطة
تخدم ميورا وصلةُ دهشور التي تبعد عنه ٣ كم فقط، ويجاوره مطار سفنكس، وهو ما تصفه صفحة المشروع بأنه يسهّل الوصول إلى مختلف أنحاء الشيخ زايد — ميزة يومية لمن يعمل في زايد أو أكتوبر ويريد السكن بعيدًا عن كثافتهما.
تدرّج في صيغة الفيلا
لا تفرض عليك المنطقة قالبًا واحدًا: الفيلا المستقلة بميورا لمن يريد أرضًا وبناء منفصلين تمامًا، بينما تفتح الآي فيلا والسكاي فيلا في ضاحية نيو زايد باب الفئة نفسها بصيغ أصغر تحافظ على فكرة الخصوصية.
شراء من المطور مباشرة
كل النماذج في هذه الصفحة تابعة لمشروعات الأولى نفسها، فلا وسيط بينك وبين بيانات الوحدة: تحجز المعاينة وتستلم تفاصيل الأسعار والمساحات من فريق مبيعات واحد عبر الخط الساخن ١٥٥١٤ أو واتساب.
كيف تقرأ سعر فيلتك في نيو زايد؟
٥٪أقل مقدم تعاقد معلن — ضاحية نيو زايد
١٠٪مقدم فيلات ميورا المعلن
١٠سنوات تقسيط متساوية كحد أقصى معلن
٣صيغ فيلا: مستقلة وآي فيلا وسكاي فيلا
| العامل | لماذا يغيّر السعر؟ |
|---|---|
| صيغة الفيلا | الفيلا المستقلة بأرضها الخاصة تتصدر السلم السعري، تليها الآي فيلا ثم السكاي فيلا كمدخل أخف لنفس الفئة. |
| المشروع ومرحلة الطرح | لكل مشروع سياسة تسعير مستقلة، والحجز في مرحلة مبكرة يسبق عادةً أي تحديثات لاحقة للقوائم. |
| موقع الوحدة داخل المخطط | الإطلالة على المساحات الخضراء وقرب الخدمات والبوابات تصنع فروقًا بين وحدتين من النموذج نفسه. |
| المساحة وتوزيع الأدوار | اختلاف النماذج المعلنة في ميورا بين أرضي وأول ورووف يعني اختلافًا في المسطحات وبالتالي في الرقم النهائي. |
| نظام السداد | قيمة المقدم وطول فترة التقسيط يعيدان تشكيل التكلفة الإجمالية — قارن الإجمالي لا قيمة القسط وحدها. |
لا ننشر أرقامًا قد تتقادم؛ فالأسعار هنا تتحرك مع مراحل الطرح. للحصول على قائمة محدثة بأسعار فلل للبيع في نيو زايد ومساحاتها، اطلبها عبر واتساب وستصلك في نفس اليوم.
قبل أن تحجز معاينتك في نيو زايد
أين تقع نيو زايد تحديدًا، وكيف أصل إليها بالسيارة؟
هي التوسعة الغربية لمدينة الشيخ زايد. وبحسب صفحة مشروع ميورا، يقع المشروع على بعد ٣ كم من وصلة دهشور، وعلى مسافة ٥ كم من مطار سفنكس و١٠ كم من القرية الذكية، ما يسهّل الوصول إلى مختلف أنحاء زايد.
ما الفرق بين الفيلا المستقلة والتاون هاوس، وأيهما متاح هنا؟
الفيلا المستقلة مبنى منفصل بالكامل على أرض خاصة، بينما يتشارك التاون هاوس حائطًا مع جيرانه. المعروض حاليًا في نيو زايد فيلات مستقلة في ميورا وآي فيلا وسكاي فيلا في ضاحية نيو زايد، أما التاون هاوس فتجده ضمن مشروعات الشركة في الثورة الخضراء بالشيخ زايد.
ما أنظمة السداد المعلنة لفيلات نيو زايد؟
الأنظمة تُعلن لكل مشروع على حدة: ميورا بمقدم ١٠٪ وتقسيط متساوٍ على ١٠ سنوات، وضاحية نيو زايد بمقدم ٥٪ وتقسيط على ١٠ سنوات أيضًا. تظل هذه الخطط قابلة للتحديث، فاطلب تأكيدها كتابيًا قبل التعاقد.
كيف أرتب معاينة للنماذج قبل اتخاذ القرار؟
راسلنا على واتساب من أي زر في الصفحة أو اتصل بالخط الساخن ١٥٥١٤ مع ذكر النموذج الذي لفت نظرك، وسينسق فريق المبيعات موعد الزيارة ويرسل لك تفاصيل المساحات والأسعار قبلها.
هل أشتري في نيو زايد للسكن القريب أم كاستثمار مستقبلي؟
يعتمد القرار على جدول التسليم الخاص بكل مشروع وعلى هدفك أنت؛ فالمنطقة لا تزال في طور النمو. اسأل مستشار المبيعات عن حالة الإنشاءات وموعد الاستلام المتوقع لمشروعك تحديدًا قبل أن تحسم هل يناسبك سكنًا قريبًا أم خطة استثمار أطول.
جاهز تختار فيلتك في نيو زايد؟
سجّل بياناتك عبر نموذج «سجل الآن» في صفحة المشروع الرسمية، أو راسلنا مباشرة وسيعاود فريق مبيعات الأولى للتطوير العقاري التواصل معك في اليوم نفسه.
